Por Paola Flores
La diputada Alejandra García Morlan, presentó ante el Congreso de Oaxaca, un punto de acuerdo en el que se pide que, de acreditarse los múltiples incumplimientos denunciados en la construcción de plaza Parque Oaxaca, las autoridades deben imponer sanciones que incluyen la suspensión o clausura temporal o total de la obra.
En el documento, subido ante el pleno, se exhorta formalmente al ayuntamiento de Oaxaca de Juárez a realizar una inspección exhaustiva de esta construcción comercial, promovido por la empresa Fibra Danhos con una inversión estimada de seis mil millones de pesos.
El proyecto se lleva a cabo en el predio que anteriormente ocupaba el Hotel Misión de los Ángeles, en la colonia Reforma. Y aunque fue presentado en 2025 como un motor de desarrollo económico, la obra ha generado inconformidades entre los vecinos, vecinas y una significativa parte de la ciudadanía.
Entre las irregularidades más graves que han sido documentadas destacan: la remoción de decenas de ejemplares arbóreos (Ficus, jacarandas y palmeras) sin el dictamen previo de Medio Ambiente. También existe preocupación por una posible invasión de la franja de 10 metros del afluente que baja del río San Felipe y denuncias de descargas de aguas negras hacia el río Jalatlaco tras la rotura de tuberías durante las excavaciones.
Además vecinos y vecinas colindantes han reportado afectaciones en sus viviendas debido a las vibraciones de la maquinaria pesada lo que los pone en riesgo de deslave.
Cuestionan privatización de vía pública
Uno de los puntos de mayor tensión es lo referente a la privada de las Rosas. Desde mayo, Fibra Danhos instaló una barda perimetral y utilizó maquinaria para desaparecerla, mucho antes de que concluyera el proceso administrativo para su desincorporación del dominio público municipal.
Y aunque el cabildo autorizó posteriormente su enajenación por 24 millones de pesos, el punto de acuerdo señaló que los requisitos legales deben cumplirse antes de iniciar cualquier obra, situación que en este caso ocurrió a la inversa.
El proceso ya fue enviado al Congreso, pero no se discutió en la primera sesión del Segundo Periodo Ordinario, este siete de julio de 2026.
Fundamento legal para la clausura
La propuesta de sanciones y cancelación temporal o total se fundamenta en el artículo 339 del Reglamento de Construcción y Seguridad Estructural para el Estado de Oaxaca, el cual faculta a las autoridades para suspender obras que pongan en peligro la integridad física de las personas, no se ajusten al proyecto aprobado o carezcan de las licencias vigentes.
«El crecimiento urbano únicamente resulta compatible con el desarrollo sostenible cuando se realiza con estricto apego a la Constitución y a las leyes», señalaba normativa, enfatizando que el interés público debe prevalecer sobre la inversión privada.
El reglamento prohibe explícitamente que los trámites administrativos se realicen de manera “paralela” o posterior al avance de la construcción si esto implica violar la normativa vigente.
Para proyectos comerciales de gran dimensión que generen impactos significativos en su área de influencia, el reglamento exige:
- Licencia Estatal de Uso de Suelo: Obligatoria para edificaciones comerciales que por su tamaño impacten la infraestructura o el transporte.
- Resolución de Impacto Ambiental: Es un requisito indispensable para obtener licencias especiales en obras que puedan afectar el equilibrio ecológico, conforme a la ley ambiental del estado.
- Licencia de Construcción: Ninguna obra puede iniciar sin esta autorización previa, la cual debe estar suscrita por el propietario y un Director Responsable de Obra (DRO).
El punto de acuerdo fue turnado a la Comisión de Fortalecimiento y Asuntos Municipales. Y durante la sesión la diputada morenista, Haydé Reyes propuso crear una comisión especial para dar seguimiento al caso.
Marytrini García, una de las vecinas inconformes cuestionó al edil sobre las irregularidades de la obra plaza Parque Oaxaca, él insistió en que está en manos del Congreso.
